近日，省文化和旅游廳、省自然資源廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳公布2025年廣東省農(nóng)文旅融合發(fā)展優(yōu)質(zhì)項目名單，其中江門市塘口舊墟農(nóng)文旅融合發(fā)展項目在列。自列入首批全省整縣推進農(nóng)文旅融合發(fā)展試點以來，江門開平市以農(nóng)文旅融合發(fā)展產(chǎn)業(yè)園建設(shè)為重要抓手，加快推進各項工作。開平市塘口鎮(zhèn)以農(nóng)文旅融合作為強村富民、風(fēng)貌提升、鄉(xiāng)村景區(qū)化發(fā)展的有效途徑，將文化遺產(chǎn)保護與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展深度融入旅游產(chǎn)業(yè)，走出“以農(nóng)為基、以文為魂、以旅為核”的特色發(fā)展之路。

據(jù)了解，江門地域廣、鎮(zhèn)村多，推進“百千萬工程”是塑造優(yōu)勢、調(diào)整結(jié)構(gòu)、增強動力、實現(xiàn)價值的重大戰(zhàn)略機遇。近三年來，江門市堅決落實省“百千萬工程”決策部署，堅持以文塑旅、以文興城、以文富民，有力推動江門僑鄉(xiāng)農(nóng)文旅融合發(fā)展。日前，走訪了江門開平市塘口鎮(zhèn)、鷹村田園綜合體項目等地，感受江門在城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、農(nóng)文旅深度融合等方面的豐碩成果與實踐探索。

從不足9戶人家的破落圩鎮(zhèn)到“創(chuàng)客天堂”

走在塘口墟上，這個10多年前僅有不足9戶人家的破落圩鎮(zhèn)，如今成為文化氣息濃厚的“創(chuàng)客天堂”。街道上，舊工廠變成了咖啡館和民宿、空置糧倉變成了網(wǎng)紅書店，年輕創(chuàng)客成了塘口“新村民”，如今的塘口舊墟充滿活力！

位于塘口鎮(zhèn)的天下糧倉。陳頌民 攝

近年來，塘口鎮(zhèn)堅持“微改造、精提升”，推動舊墟風(fēng)貌煥新。在保留僑鄉(xiāng)騎樓、碉樓等特色建筑的基礎(chǔ)上，修建全長21公里的世遺廊道和6.9公里碧道，提升60余間房屋風(fēng)貌。在資產(chǎn)盤活方面，塘口鎮(zhèn)創(chuàng)新采用“產(chǎn)權(quán)不變、政府代管、市場化運營”模式，盤活舊糧倉、供銷社等20多處公有閑置建筑，改造為培訓(xùn)中心、民宿、文創(chuàng)空間等多元場景。

此外，塘口鎮(zhèn)堅持項目為王，撬動社會資本投入，依托世界文化遺產(chǎn)的強大引流效應(yīng)，引進天下糧倉先鋒書店等精品項目，構(gòu)建“龍頭帶動、全域發(fā)展”的鄉(xiāng)村旅游生態(tài)，形成民宿、餐飲、文創(chuàng)、研學(xué)等多元業(yè)態(tài)。片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有23家特色民宿與精品酒店，床位超700個，年營收超1500萬元。

塘口鎮(zhèn)還致力于構(gòu)建“原鄉(xiāng)人守根、新鄉(xiāng)人創(chuàng)新、歸鄉(xiāng)人反哺、旅鄉(xiāng)人參與”的共生生態(tài)，常住人口從原來的9戶增至2000多人。通過推出“塘口IE公社”人才政策包，提供每月100元人才公寓、最高30%項目補貼等支持，吸引專業(yè)團隊入駐。2025年5月，塘口“IE公社”一聲“不管I人E人，來了就是一家人”的召喚，迅速吸引了78位“新村民”前來安家。

如今的塘口鎮(zhèn)，已經(jīng)形成了“文化滋養(yǎng)人才、人才驅(qū)動產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)反哺文化”的良性循環(huán)：先鋒書店、無名營造社等知名文化IP相繼落戶；連續(xù)5年舉辦的“七夕等墟”活動，累計吸引30萬人次參與；碉樓燈光秀、鄉(xiāng)村音樂會等已成為備受追捧的文旅新IP。2024年，塘口鎮(zhèn)舉辦一系列文旅活動，累計吸引游客15萬人次，帶動周邊餐飲、住宿等消費超2000萬元。2025年上半年，塘口鎮(zhèn)民宿（酒店）接待游客累計超10萬人次，營業(yè)額超2500萬元。

培育更多特色鄉(xiāng)村農(nóng)文旅業(yè)態(tài)

走進開平市赤坎鎮(zhèn)紅溪村，該村整潔干凈，一座座碉樓掩映在翠竹稻田之中，古樸明亮。鄉(xiāng)間小道旁，游人正坐在咖啡小屋里，享受著休閑生活；稻田上，技術(shù)農(nóng)民正在操控著一臺臺無人機噴灑農(nóng)藥……好一派特色鄉(xiāng)村農(nóng)文旅業(yè)態(tài)融合情景！

開平赤坎華僑古鎮(zhèn)。區(qū)文奕 攝

該村距離赤坎華僑古鎮(zhèn)約500米，村內(nèi)現(xiàn)存碉樓有宏裔樓、庭裔樓、賀喜樓等，均為開平市不可移動文物，以及帶有嶺南傳統(tǒng)建筑特色的民房20多間。近年來，紅溪村全力打造環(huán)赤坎華僑古鎮(zhèn)旅游圈，積極盤活村內(nèi)農(nóng)業(yè)、文旅優(yōu)勢資源，先后入選省“百千萬工程”首批典型村、省鄉(xiāng)村振興示范村創(chuàng)建名單。

據(jù)了解，紅溪村引進了鷹村田園綜合體項目，總規(guī)劃面積約80畝，計劃總投資3000萬元，依托碉樓、民居、農(nóng)田等鄉(xiāng)村資源，采取“鎮(zhèn)政府+項目公司+村集體+村民”多方共建共創(chuàng)共享的鄉(xiāng)村運營合作模式，致力打造精品民宿、建筑研學(xué)基地、露營地等業(yè)態(tài)和一系列建筑研學(xué)、品牌節(jié)事活動，推動村集體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)了解，該項目業(yè)態(tài)包括鷹村營地、卓廬設(shè)計師工作室、賀喜餐廳和鷹村民宿。成功運營后預(yù)計每年客流量可達20萬人次，預(yù)計年收入約600萬元。項目首期“鷹村營地”自運營以來累計接待游客約10萬人次。

（記者 黃文生）